Tous les programmes défiscalisation Déficit foncier

LYON Croix Rousse (69) – Clos Privé

  • 12 appartements allant du T1 au T2
  • Secteur Clos Jouve
  • A partir de 151.900 €
  • Possibilité de rez de jardin
  • Régime fiscal du déficit Foncier
  • En moyenne quote-part travaux 50%

Constituez-vous votre patrimoine immobilier en investissant dans l’immobilier en déficit foncier

Situé sur une colline, le quartier Lyonnais de la Croix Rousse est très apprécié pour son ambiance village. On se promène sur le célèbre boulevard de la Croix Rousse qui accueille le marché forain et de nombreux ateliers de créateurs.

On peut découvrir aussi de magnifiques immeubles qu’on appelle canut, pourvu de nombreuses fenêtres et de très belles hauteurs sous plafond. En haut des Esses de la Croix Rousse, se trouve le quartier Clos Jouve – Chazière.

La place Clos Jouve vient d’être entièrement rénovée et permet l’accès à tous les commerces de proximité.  Le métro C est à seulement 10 minutes à pied. La résidence Clos Privé est située dans une maison bourgeoise, composée de 12 logements avec possibilité d’accès extérieurs sur le côté Parc, vert et tranquille et un côté rue calme et avec vue sur l’IUFM.

Les lots offrent tous des grandes hauteurs sous plafond et des ouvertures de grandes tailles permettant une luminosité exceptionnelle. L’immeuble sera intégralement rénové avec de belles prestations dont cuisine et salle de bains équipées.

Investissez dans un immeuble dont la réhabilitation à neuf vous aidera à préparer la retraite

Si vous disposez déjà de revenus fonciers positifs, le mécanisme du déficit foncier vous sera très profitable. En investissant dans un programme immobilier ancien, les dépenses engagées pour sa réhabilitation viendront en déduction de votre revenu foncier et l’excédent sera reportable pendant 10 ans. Une véritable opportunité pour investir dans un bien de qualité.