Tous les programmes défiscalisation Malraux

NANCY (54) – Cours Léopold

  • 8 logements
  • du T1 au T3
  • Défiscalisation Malraux 30%
  • Ratio Foncier / Travaux : 29/71
  • Les travaux représentent jusqu’à 71% du budget global d’investissement
  • 3 années de défiscalisation Malraux : 2015, 2016, 2017

Le programme immobilier Malraux Cours Léopold

Image 2Ce bel ensemble immobilier est au cœur du secteur sauvegardé de la ville, dans le quartier le plus ancien et le plus pittoresque de Nancy « Ville Vieille – Léopold ». Sur l’esplanade du cours Léopold, bordé de marronniers centenaires, on retrouve des demeures de caractères construites du XVIIe au XIXe siècle. Tous les commerces sont au pied de l’immeuble, et des arrêts de bus permettant l’accès à la gare TGV en 8 minutes sont également à proximité. L’ensemble architectural de l’édifice est composé d’un bâtiment principal de 3 étages relié par une coursive à un bâtiment de 3 niveaux sur une cour pavée.

La fiscalité Malraux 30% avec le programme Cours Léopold

Profitez d’une réduction d’impôt de 30% qui peut atteindre 30 000 € par an. L’investissement immobilier dans le cadre du dispositif Malraux permet d’associer une forte défiscalisation et la constitution d’un patrimoine immobilier de grande qualité.

Situation en centre ville, modernité, confort, charme et authenticité, sont autant d’atouts pour garantir un investissement locatif sécurisant dans la durée. La réduction d’impôts Malraux est assortie d’un engagement de location de 9 ans.